# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 146 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 501 m²
- **Ville** : Connaux (30330)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2024824

## Description

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Connaux, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle lumineuse implantée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 501 m², avec jardin piscinable, grande terrasse en pierre et belles possibilités d'évolution. La maison développe environ 146 m² de surface totale sur deux niveaux.L'étage constitue aujourd'hui la partie principale de vie, avec un espace habitable à remettre au goût du jour, tandis que le rez-de-chaussée offre de grands volumes complémentaires à valoriser selon les besoins. À l'étage 74 m² : * séjour lumineux avec accès balcon et vue sur le jardin, * cuisine indépendante pouvant être repensée, * 3 chambres, * salle d'eau, * WC séparés. En rez-de-chausséeUn niveau complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :- espace indépendant pour un parent, un adolescent ou un projet locatif,- extension de l'espace de vie,- atelier, bureau ou activité professionnelle. Les extérieurs * terrain arboré et fleuri, * grande terrasse en pierre, * jardin agréable et piscinable, * atelier, * abri en dur. Les atouts :- maison lumineuse,- DPE B,- pompe à chaleur air / air climatisation réversible installée en 2023,- isolation extérieure,- toiture isolée,- beau potentiel d'évolution.- Menuiserie survitrage bois Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien avec extérieur, une base de vie existante et un fort potentiel d'aménagement, dans le cadre d'un projet familial, bi-famille ou avec espace indépendant. Bien à remettre au goût du jour, offrant de réelles possibilités de valorisation. À découvrir sans tarder, me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839002)

## Photos

![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-69d9be6c804b8.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-69d9be6c8073d.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-69d9be6c80a03.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-69d9be6c80d13.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-69d9be6c80ff5.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-69d9be6c812d5.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-69d9be6c81524.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-69d9be6c81749.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeeb9fb.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeebb6d.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeebdb3.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeebf21.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeec0c2.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeec247.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeec3ea.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeec58b.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeec6fd.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeec867.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeec9d6.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Connaux (30330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2024824-6a6042eeecb3f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1719055-maison-connaux-30330