# Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

- **Prix** : 359 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 251 m²
- **Ville** : Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2029967

## Description

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : *En Exclusivité :Je vous propose cette charmante maison rénovée, avec un emplacement privilégié, dans le quartier de la Fontaine, à moins de 250 mètres des services, tout en étant AU CALME ! La visite commencera par une entrée avec rangements : un aspect pratique pour la vie quotidienne ! Les pièces de vie, sont baignées de lumière et totalisent 33 m². La suite propose 3 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. En rdc, vous pourrez laisser libres vos projets avec de beaux volumes supplémentaires, car vous y découvrirez une salle de jeux et une grande buanderie avec grands placards. Cave et garage à vélos également présent.RIEN NE MANQUE ! En extérieur, un charmant jardin PLEIN SUD, vous permettra de profiter du soleil et des apéros en famille ou entre amis ! Les + : Nombreux travaux récents (isolation des combles, ouvertures pvc et volet roulant. ), à 280m des transports (C9,122, 152,27 et 102) et sans travaux obligatoire ! Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839223)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1718917-maison-saint-sebastien-sur-loire-44230