# Maison 5 Pièce(s) à Maubeuge (59600)

- **Prix** : 97 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 236 m²
- **Ville** : Maubeuge (59600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2031930

## Description

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : À venir découvrir cette charmante maison semi mitoyenne en briques située sur la commune de Maubeuge, situé sur le secteur du pont allant. Le hall d'entrée mène à un salon / séjour lumineux, attenant à la cuisine, formant un ensemble ouvert et fonctionnel en forme de L, ainsi qu'un WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres avec de beaux volumes dont une bénéficiant de deux placards. Une salle de douche rénovée dotée d'une douche à l'italienne. Une cave et un grand sous-sol d'une superficie de +/ - environ 25 m² avec accès au jardin. À l'extérieur : - Un jardin s'ouvre à vous offrant un agréable coin de verdure, il possède un espace de stockage pour un rangement supplémentaire. Les Atouts : - Stationnement à proximité de la maison. - Cette maison dispose d'une cave suivi d'un spacieux sous-sol accessible par le jardin. Cette maison a besoin de travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Equipements techniques : - Menuiseries en bois équipées de simple vitrage et volets manuels.- Chaudière murale avec production d'eau chaude.- Compteur récent datant de 2024.- Electricité refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839571)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1718662-maison-maubeuge-59600