# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Les Gonds (17100)

- **Prix** : 200 000 €
- **Surface** : 144 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 4819 m²
- **Ville** : Les Gonds (17100)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2032539

## Description

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison de caractère avec grand terrain constructible, à 10 minutes de Saintes Maison charentaise de 1900,144 m², sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Un bien rare par son terrain et son potentiel. Au rez-de-chausséeVéranda, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, salon, cellier, plus une partie indépendante avec deux chambres et salle de bain / WC -- idéale pour des grands enfants, des proches, ou une activité professionnelle. À l'étageDeux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Points forts Terrain de 4 819 m², dont 720 m² constructibles -- un vrai atout pour agrandir ou envisager un projetGarage attenant de 37,5 m², plusieurs véhicules possiblesToiture et ravalement de façade récentsFosse septique aux normesCommerces, écoles, A10 et Saintes à 10 minutes, Royan à 40 minutes Un potentiel rare à ce prix dans le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844986)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1718134-maison-les-gonds-17100