# Maison 5 Pièce(s) à Le Bourg-d'Oisans (38520)

- **Prix** : 180 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1866 m²
- **Ville** : Le Bourg-d'Oisans (38520)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1994338

## Description

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison avec grange à rénover - Fort potentiel - Terrain 1 700 m² - Les Sables, Bourg-d'OisansSituée dans le secteur des Sables sur la commune de Bourg-d'Oisans, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté (par une grange) offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.La maison se compose actuellement :Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 15 m²À l'étage : Deux chambres, Une salle d'eau, Un WCUne entrée indépendante permet également d'accéder à : Une pièce de 18 m²Avec 18 m² supplémentaires à l'étage, offrant différentes possibilités d'aménagement (chambre, studio, espace indépendant...).Au-dessus de l'habitation, une grange permet d'envisager la création d'un superbe espace type loft d'environ 64 m² loi Carrez, avec 26 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins.Annexes : Garage en béton de 38 m², Cave voûtée en terre de 12 m²Le tout avec environ 1 700 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir / à remettre aux normes, travaux à anticiper.Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire ou projet d'investissement (voie verte à proximité ! ) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32850699)

## Photos

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## Contact

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