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CSF propose cette propriété de 18 pièces à Séreilhac au prix de 499 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031125
Propriété
18 pièce(s)
12 chambre(s)
294m2

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Propriété de charme à seulement 3 minutes d'Aixe-sur-vienne à proximité de Limoges et aux portes de Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.

Implanté sur un terrain arboré de 2.4 hectares, elle offre, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ancienne tuilerie briqueterie entièrement réhabilitée en hôtel restaurant familiale depuis plus de 50 ans, la propriété se compose autour de sa maison principale et de sa grange de plusieurs bâtiments indépendants, permettant une organisation idéale pour différentes activités. L'ensemble est complété par une piscine chauffée, apportant un véritable atout pour l'accueil touristique ou évènementiel.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce Bien se prête parfaitement à de nombreux projets :

continuité de l'activité hôtelière et de restauration
maison d'hôtes ou chambres d'hôtes
gîtes ou hébergements touristiques
événementiel et location de salles avec cuisine professionnelle
projet immobilier ou tout autres projets de vie dans un cadre naturel

Un Bien rare, offrant charme, espace et un fort potentiel de développement pour les porteurs de projets professionnels ou familiaux.

Bien à vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851317)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 294 m2
Pièce(s) : 18
Chambre(s) : 12
Salle(s) de bain(s) : 10
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 24038 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Séreilhac
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7468.00€ et 10104.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 200 €
    Propriété 294m2 à Séreilhac
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    Propriété 294m2 Séreilhac

    vente
    499 200 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Séreilhac (87620).
    Cette propriété offre une surface habitable de 294 m², sur un terrain de 24038 m².
    Ce bien compte 18 pièces, dont 12 chambres et 10 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 440 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 468 € et 10 104 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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