# Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Callian (83440)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2032370

## Description

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Superbe appartement rénové 3 pièces 64 m² avec vue panoramique à Callian. Très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle ! situé au 2e étage d'un immeuble de 6 appartements seulement, au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence. L'appartement se compose de : 2 chambres, Une pièce de vie baignée de lumière de 28 m². Une grande salle d'eau de avec double vasque, douche à l'italienne, wc, équipée d'une vmc. Une buanderie pratique pour un rangement optimal. Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique.Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ni sur l'immeuble, achat serein garanti. Faible charges de copropriété ( 36 € par mois )Taxe foncière : 700€ Stationnement facile au pied de la résidence. Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr / 7, école, crèche, parc pour enfants, coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851433)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69ec3349ce960.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69d9be33b5a12.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69ec3349cec4d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69ec3349cedb2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69d9be33b5e1c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69ec3349cf05f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69ec3349cf1a6.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69d9be33b6215.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69d9be33b6368.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69d9be33b64b9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69d9be33b6608.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Callian (83440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032370-69d9be33b6764.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1717644-appartement-callian-83440