# Maison de village 5 Pièce(s) à Villemur-sur-Tarn (31340)

- **Prix** : 264 000 €
- **Surface** : 196 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 138 m²
- **Ville** : Villemur-sur-Tarn (31340)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2032845

## Description

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Villemur sur Tarn, maison de village de 196 m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage. REZ DE CHAUSSE = Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l'ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d'un espace bureau et d'une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau. AL'ETAGE = Le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d'eau et une avec mezzanine -- parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l'ambiance authentique et accueillante. A L'EXTERIEURVous profiterez d'un jardin intime, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un espace barbecue et d'un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. LES ATOUTSChauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation. A PROXIMITE15 min de Fronton20 min de Castelnau-d'Estrétefonds30 min de Montauban35 min de l'aéroport de Blagnac45 min de Toulouse en bus (gare Matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison2 min de l'arrêt de bus (ligne vers Toulouse) Un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique.Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851480)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1717608-maison-villemur-sur-tarn-31340