# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Angers (49100)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 417 m²
- **Ville** : Angers (49100)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2033229

## Description

Iad France - Christelle Cohas vous propose : IDEAL investisseurs (pour colocation) ou Primo-Accédants ! Maison familiale avec jardin - 4 chambres - Quartier Beauséjour Angers (au sud du secteur Monplaisir) À seulement 5 min du tram et 10 min du centre-ville, découvrez cette maison de 109 m², sur un terrain de 417 m², idéale pour une famille ou un investisseur. * Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine séparée équipée, véranda / salle à manger donnant sur le jardin, WC, garage et chaufferie. * À l'étage : 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. * Extérieur : jardin arboré, terrasse ensoleillée, abri de jardin. ? Huisseries double vitrage et salle d'eau rénovées en 2020? Quartier calme, proche écoles, commerces et transports? Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851553)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1717552-maison-angers-49100