# Appartement 1 Pièce(s) à Bois-Colombes (92270)

- **Prix** : 148 000 €
- **Surface** : 26 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Bois-Colombes (92270)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2030890

## Description

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT : studio en duplex de 26 m² à rénover situé à moins de 5 min à pied de la gare les Vallées (ligne L) et des commerces. Le bien se trouve dans une petite copropriété à taille humaine et donne sur une cour intérieure ne présentant aucun vis-à vis. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond permettant d'aménager un coin nuit en mezzanine, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Potentiel locatif : 890€ / moisTaxe foncière : 900€Ses plus : proximité transports + commodités à pied, petite copropriété à taille humaine et fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi c'est une opportunité à découvrir et à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855951)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1717212-appartement-bois-colombes-92270