# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

- **Prix** : 466 000 €
- **Surface** : 127 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 469 m²
- **Ville** : Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2034827

## Description

Iad France - Martine Gomez vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Maison de caractère à 3 min à pied de la plage de Saint-Brevin l'Océan ! Laissez-vous séduire par l'art de vivre littoral de l'Avenue du Maréchal Foch. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Brevin, cette charmante maison lumineuse vous offre un quotidien 'tout à pied' unique : l'océan et la plage à seulement 3 minutes de marche, et les commerces à 9 minutes. Les espaces de vie : oUne réception spectaculaire : Une belle pièce de vie conviviale de près de 58 m², baignée de lumière naturelle. Elle réunit un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée à insert (idéale pour les soirées d'hiver) et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse dédiée aux moments partagés. oLe coin nuit & Évolutivité : Trois chambres confortables, une salle de bains familiale complète (avec baignoire ET douche à l'italienne), ainsi que deux WC indépendants. oLe 'plus' : Une petite pièce supplémentaire, idéale pour aménager un bureau pour le télétravail ou un dressing sur mesure. Les extérieurs & Stationnement : oUn grand garage double avec une douche pour les rentrées de plage pouvant abriter deux véhicules à l'abri complété par la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires en toute sécurité dans l'enceinte de la propriété. oUn grand grenier pour optimiser tout votre stockage. Prestations & Confort : Parfaitement équipée pour votre confort au quotidien : ouvertures double vitrage, volets roulants motorisés, portail électrique et aucun gros OEuvre à prévoir. Le mot de l'expert : L'Avenue du Maréchal Foch est une adresse de premier choix. Trouver une maison offrant de tels volumes de vie, une cheminée, un garage double et un accès rapide à la plage est une opportunité rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au bord de l'eau. Contactez-moi pour d'amples informations ou pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859787)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2daeb3.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2db1bb.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2db4c2.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2db7ab.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dbac6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dbd5c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dc027.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dc2da.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dc564.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dc931.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dcbef.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dced5.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dd1b9.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dd4a1.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2dd78a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2ddabb.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2ddda0.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Brevin-les-Pins (44250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034827-6a3a06a2de089.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1716764-maison-saint-brevin-les-pins-44250