# Maison 4 Pièce(s) à Le Malesherbois (45330)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 261 m²
- **Ville** : Le Malesherbois (45330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2035122

## Description

Iad France - Derline Matondo vous propose : Maison familiale 3 chambres avec jardin en hyper centre de Malesherbes Idéalement située en plein cOEur de Malesherbes, cette maison familiale de 96,5 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, écoles et gare RER accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle de 261 m², elle séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel.Au rez-de-chaussée :o Entrée desservant les pièces de vieo Cuisine aménagéeo Salon-séjour chaleureuxo Salle d'eauo WC indépendantÀ l'étage :o Trois chambres lumineuseso Salle de baino WC séparéLes atouts qui font la différence :? Hyper centre-ville? Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité? Poêle à granulés récent? Huisseries et chauffe-eau récents? Dépendance attenante avec cave, chaufferie et grenier aménageableCette dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de stockage ou futur espace indépendant selon vos projets.Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied tout en profitant d'un extérieur et d'un beau potentiel d'évolution.À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Derline Matondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 539562488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859800)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1716753-maison-le-malesherbois-45330