# Appartement 4 Pièce(s) à Montpellier (34080)

- **Prix** : 140 000 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Montpellier (34080)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2035790

## Description

Iad France - Laurent Malet vous propose : Appartement T4 71 m² - Celleneuve, Montpellier - À rénover, fort rendement locatif Rue de la Piscine, dans le quartier de Celleneuve, cet appartement 4 pièces de 71 m² occupe le dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, avec seulement 2 appartements par palier. Vue dégagée, luminosité naturelle, configuration généreuse : le bien a tout pour séduire un investisseur ou un primo-accédant qui veut personnaliser son logement. Composition : Séjour lumineux avec large ouverture sur l'extérieur3 chambresCuisine indépendanteSalle d'eau + WC séparé Pourquoi ce bien ? Avec 3 chambres, il se prête naturellement à la colocation -- un levier de rentabilité locative solide sur Montpellier. À rénover selon vos goûts, il offre une vraie marge de valorisation après travaux.À deux pas du tramway, des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863316)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1716273-appartement-montpellier-34080