# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)

- **Prix** : 129 500 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Herblain (44800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2035858

## Description

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : SAINT-HERBLAIN - Appartement traversant de 74 m² - Résidence propre et entretenue Je vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 74 m² lumineux et fonctionnel. Idéalement situé au RDC surélevé, offrant ainsi le confort d'un premier étage. Il se compose : - d'une spacieuse entrée ouverte sur une pièce de vie- Une cuisine aménagée et équipée- Deux chambres (10 m² e 15 m²)- Une salle de bain rénovée, dotée d'une douche- Une loggia, un cellier, placards Aucun gros travaux à prévoir juste remettre à votre goût. Pas de procédure en cours. Une cave de 5 m² et une place de parking privative complètent ce bien Côté localisation, à proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km. Accès facile au périphérique de Nantes, idéal pour simplifier vos déplacements. Un appartement prêt à vivre ! - Partage inter-agence accepté La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.5€ par mois (soit 1986 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863327)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1716261-appartement-saint-herblain-44800