# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Nazaire (44600)

- **Prix** : 199 500 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 194 m²
- **Ville** : Saint-Nazaire (44600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2036201

## Description

Iad France - Clement Rassin vous propose : Locataire en PlaceÀ 800 m de la plage et à 200m de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne de 55 m² (75 m² au sol), rénovée en 2022, offre une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 200 m².Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu.À l'étage : un espace bureau / chambre et une chambre mansardée. Atouts : volets motorisés, VMC, garage attenant de 19 m².Locataire en place : 970€ / mois Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_6727_32863403)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Nazaire (44600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036201-69d9bdff7b7a9.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1716203-maison-saint-nazaire-44600