# Appartement 1 Pièce(s) à Toulouse (31300)

- **Prix** : 140 000 €
- **Surface** : 24 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Toulouse (31300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2037486

## Description

Iad France - Céline Muller vous propose : * EXCLUSIVITE *QUARTIER SAINT-CYPRIEN, TOULOUSE. JOLI APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON de 24 m² au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), VUE DEGAGEE, au CALME absolu, très LUMINEUX, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL sécurisé. Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox. Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire. Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette. . Volets roulants électriques. Parquet. Balcon. Chauffage au gaz collectif o Vendu LIBRE avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.o Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. o Charges trimestrielles : 478 euroso Taxe foncière : 759 euros oo SES ATOUTS ooBon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue Etienne BILLIERES et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé. oo VIE PRATIQUE ooo A proximité immédiate du métro ligne A Saint-Cyprien - bus - vélo libre serviceo commerces & services de proximité dans le quartier. nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur - etc. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat 1973969 N. B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870648)

## Photos

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## Contact

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