# Appartement 4 Pièce(s) à Grenoble (38000)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Grenoble (38000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2035339

## Description

Iad France - Clément FAURE vous propose : Appartement T4 + cuisine à Grenoble - rue Eugène Varlin : Visite virtuelle disponible ! Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement. Vous rêvez d'un espace de vie lumineux et spacieux à personnaliser et mettre à votre goût ? Ne cherchez plus, cet appartement de 95,47 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet ! Idéalement situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 60, cet appartement est constitué d'un lumineux séjour de 24,4 m², avec accès balcon, de 3 chambres spacieuses, allant de 10,23 m² à 13,87 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain, tandis que la présence d'une grande cave de 9,15 m² vous offrira des possibilités de rangement supplémentaires. Système de chauffage individuel par chaudière gaz + climatisation réversible dans le salon et une chambre. Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles. Travaux à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51.  Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877811)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1715315-appartement-grenoble-38000