# Appartement 1 Pièce(s) à Évreux (27000)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 30 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Évreux (27000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2037509

## Description

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Studio vendu loué - Hyper centre d'Évreux - Rue Saint-Thomas - Idéal investisseur. Situé en hyper centre d'Évreux, rue Saint-Thomas, ce studio non meublé de 30.6 m² est vendu loué, avec locataire en place depuis 3 ans.Le bail a été reconduit pour 3 ans le 31 / 12 / 2025. Le bien est actuellement loué 400 € hors charges, avec 30 € de charges, soit 430 € charges comprises.Le locataire est sérieux, avec aucun retard de paiement à signaler. Informations complémentaires : - Studio de 30 m²- Non meublé- Vendu loué- Loyer mensuel : 400 € + 30 € de charges- Charges de copropriété annuelles : 524 € ( Aucun travaux de copropriété voté à ce jour )- Taxe foncière : 1 153 € Atouts du bien : Salle de douche refaite à neufCuisine récenteAccessible PMRPorte anti-effraction Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, au cOEur d'un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878035)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037509-69d9bddaa6fea.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037509-69d9bddaa72c6.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037509-69d9bddaa7595.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037509-69d9bddaa7867.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037509-69d9bddaa7b32.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1715160-appartement-evreux-27000