# Maison de ville 5 Pièce(s) à Valenciennes (59300)

- **Prix** : 98 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 150 m²
- **Ville** : Valenciennes (59300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2038013

## Description

Iad France - Edouard Soete vous propose : Maison 1930 - 85 m² - Emplacement recherché.Située dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway et du centre hospitalier, cette maison est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un toilette, de deux grandes chambres de 16 m² chacune.Une cave ainsi qu'un agréable jardin, avec une possibilité d'accès direct, viennent compléter ce bien.Coté confort : chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, électricité refaite. Possibilité d'installation d'un poêle à boisDPE classé en D.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878125)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1715096-maison-valenciennes-59300