# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 595 m²
- **Ville** : Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2039045

## Description

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain clos et plat de 595 m², située dans un secteur calme, à proximité des commodités.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une bonne luminosité.Elle se compose d'une entrée, d'un salon de 27 m², d'une cuisine indépendante de 10,5 m², de trois chambres de 13,5 m², 10,6 m² et 11,5 m². Un couloir dessert l'espace nuit comprenant une salle d'eau et un WC séparé.Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble.Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878328)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1714951-maison-saint-yrieix-sur-charente-16710