# Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Cholet (49300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2039450

## Description

Iad France - Lydie Crampon vous propose : CHOLET - À deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, magnifique appartement entièrement rénové fin 2025, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie de 54 m² environ, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement dessert un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que trois belles chambres. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, répartis sur deux niveaux, l'accès se fait par des parties communes. Ses atouts : Rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. Un local vélos en co-pro complètera bientôt le bien. À VENIR DECOUVRIR ! Projetez-vous avec cette proposition d'ameublement en place pour mieux vous montrer les volumes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.08€ par mois (soit 373 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892630)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-6a40961e2d7b5.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc343e1b.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-6a40961e2db99.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-6a40961e2dd51.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc344674.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc344920.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc344bac.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc344e28.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc3450dd.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc345369.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc34559a.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc345858.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc345ab0.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc345d75.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Cholet (49300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039450-69d9bdc34605f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1714388-appartement-cholet-49300