# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Aigny (36300)

- **Prix** : 46 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 605 m²
- **Ville** : Saint-Aigny (36300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2033142

## Description

Iad France - Claire Dalleau vous propose : Vous rêvez d'une maison au calme, avec du cachet, des poutres apparentes et une cheminée pour vos soirées d'hiver ?Alors arrêtez-vous quelques minutes... cette maison pourrait bien vous faire craquer ? Située à Saint-Aigny, cette maison de campagne d'environ 75 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :? une pièce de vie chaleureuse d'environ 21 m² avec insert pour des soirées cocooning,? une cuisine aménagée de 11 m²,? le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes. À l'étage :? deux chambres avec escalier distincts viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain d'environ 605 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Les dépendances comprennent également :? un garage avec point d'eau,? un appentis,? une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison possède un vrai potentiel pour devenir un lieu chaleureux et plein de charme à votre image. ? Maison mitoyenne? Double vitrage partiel (cuisine uniquement)? Chauffage bois et fioul? Environnement calme Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des projets avec authenticité ? ? Une visite ? Une question ? Je reste disponible avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914057)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1714163-maison-saint-aigny-36300