# Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Locmaria-Plouzané (29280)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2037174

## Description

Iad France - Céline Royer vous propose : SPECIAL INVESTISSEURSLocmaria-Plouzané - Maison duplex, T3 au BORD DE MER - avec Terrasse vue mer et une place de parking privée.Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.Maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par GéoliaLoyer annuel : 7200€ minimum.Possibilité d'y séjourner 2 semaines par an ou 2 semaines dans une autre résidence Géolia Venez découvrir cette charmante maison T3 de 2007, pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscine intérieure et extérieure.Ce duplex comprend une entrée desservant un salon / cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest (8 m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer.Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé. Cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Accès direct à la plage de Porsmilin, spot de surf renommé mais également à la plage de Trégana (10 min à pied).Situé idéalement sur le GR pour les amoureux de la randonnée.Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920800)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9134.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9246.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9354.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa945c.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9564.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa966a.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa976e.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9875.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9975.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9a7d.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9b8f.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9c97.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9d9d.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9ea2.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9fa9fa4.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9faa0a9.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9faa1aa.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9faa388.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9faa48e.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Locmaria-Plouzané (29280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037174-69d9bd9faa58d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1713504-maison-locmaria-plouzane-29280