# Maison 5 Pièce(s) à La Calmette (30190)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 159 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 200 m²
- **Ville** : La Calmette (30190)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2038617

## Description

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Maison de plain-pied 159 m² - Résidence LES SENIORIALES -LA CALMETTE (30190)Rare sur le secteur ! Située au cOEur d'une résidence prisée et sécurisée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. D'une superficie généreuse de 159 m², ce bien se compose de : Un vaste salon / séjour lumineuxUne cuisine entièrement équipée3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoireUne buanderie fonctionnelleDes prestations aux normes PMR Extérieurs & prestations Implantée sur un terrain d'environ 200 m², la maison dispose de : Une véranda agréableUne terrasse pour vos moments de détenteUn garageDeux places de parkingMenuiseries double vitrage avec moustiquairesClimatisation réversible Résidence & environnement Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales : Résidence sécuriséePiscineSalle de sportBoulodromeProximité immédiate des commerces et commodités Les + ? Construction récente (2006)? Plain-pied (confort optimal)? Environnement calme et sécurisé? Bien rare sur le marché À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.48€ par mois (soit 3857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144.  Quote part annuelle(moyenne) : 3857.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923503)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1713146-maison-la-calmette-30190