# Duplex 4 Pièce(s) à Crépy-en-Valois (60800)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Crépy-en-Valois (60800)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 2039417

## Description

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Duplex à fort potentiel - Hyper centre Crépy-en-Valois - 115 m² à réinventer Produit rare. Emplacement premium en plein cOEur historique de Crépy-en-Valois. Duplex de 114,8 m² dans un immeuble de caractère (1850), entièrement à repenser. Il se développe sur deux niveaux, dont un niveau sous combles, offrant un vrai terrain de jeu pour un projet sur-mesure. Aujourd'hui configuré en 4 pièces, ce bien peut évoluer vers :-> un duplex familial de standing-> ou un investissement optimisé (colocation / division selon faisabilité) Belle luminosité grâce aux ouvertures existantes. Cachet ancien à valoriser après rénovation. Tout se fait à pied : commerces, écoles, centre-ville. Gare accessible rapidement -> levier fort pour la revente ou le locatif. Ce qu'il faut retenir : 114,8 m² en duplex (dont niveau sous combles)Emplacement hyper centreFort potentiel de valorisationTravaux à prévoir -> cible investisseur / marchand / acquéreur averti Un bien pour ceux qui savent lire entre les lignes... et transformer un brut en produit fini rentable. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations.Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923517)

## Photos

![Duplex 4 Pièce(s) à Crépy-en-Valois (60800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039417-69d9bd8f64a4a.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Crépy-en-Valois (60800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039417-69d9bd8f64d43.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Crépy-en-Valois (60800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039417-69d9bd8f65027.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Crépy-en-Valois (60800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039417-69d9bd8f6530d.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Crépy-en-Valois (60800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039417-69d9bd8f65610.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Crépy-en-Valois (60800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039417-69d9bd8f65878.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Crépy-en-Valois (60800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039417-69d9bd8f65a9b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1713134-appartement-crepy-en-valois-60800