# Appartement 4 Pièce(s) à Ermont (95120)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Ermont (95120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2041734

## Description

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Ermont - 4 pièces 86 m² - Balcon 12 m² - 3 chambres - Fort potentiel À saisir rapidement ! À 10 min à pied de la gare de Cernay (RER C & Ligne H - Paris en 20 min), dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement lumineux de 86,66 m² au 4e étage, proche de toutes commodités. Place de parking incluse. Les + du bien :- Séjour lumineux- Cuisine indépendante (ouvrable)- 3 chambres dont une de 16 m²- Dressing + nombreux rangements- Balcon de 12 m²- Place de parking incluse Charges de copropriété comprenant l'ensemble des prestations : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, ascenseur, entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Idéal famille, premier achat ou investissement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923615)

## Photos

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## Contact

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