# Maison de ville 4 Pièce(s) à Fécamp (76400)

- **Prix** : 99 900 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Fécamp (76400)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2026170

## Description

Iad France - Jérôme GUYOT vous propose : MAISON DE VILLE - 72 m² - 2 CHAMBRES - PROCHE PLAGELe charme de l'ancien et la proximité immédiate de la mer, idéal pour un premier achat ou un investissement à Fécamp. - LES ATOUTS PRINCIPAUX - SITUATION : Emplacement privilégié sur le bord de mer, à 1 minute à pied de la plage.POTENTIEL : Maison de ville de 4 pièces offrant une base saine pour un projet de rénovation.FONCTIONNALITÉ : Distribution sur 3 niveaux avec des espaces de vie distincts.ÉQUIPEMENTS : Tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique. - L'ENVIRONNEMENT - Située au cOEur de Fécamp (76400), cette maison permet de profiter pleinement du bord de mer et de ses commodités à pied. - L'INTÉRIEUR - Une organisation optimisée pour la vie urbaine : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie et un WC.- AU PREMIER ÉTAGE : Un palier distribue une grande chambre de 12 m² et une deuxième chambre ayant été transformée en salle d'eau spacieuse avec douche et WC.- AU DEUXIÈME ÉTAGE : Une seconde chambre de 8 m² et un espace bureau / palier de 5 m², idéal pour le télétravail. - À NOTER - Taxe foncière : 1 135 euros.Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Pour découvrir cette opportunité proche du littoral et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme GUYOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926779)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1712939-maison-fecamp-76400