# Maison de ville 8 Pièce(s) à Épernay (51200)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 148 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 234 m²
- **Ville** : Épernay (51200)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2041448

## Description

Iad France - Philippe Meil vous propose : Maison ancienne pleine de charme à Épernay - emplacement idéal ! Située seulement 10 mn à pied du centre-ville, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du bien :o5 chambres spacieuses, idéales pour une grande familleoMaison sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagemento Jardin de 234 m², parfait pour profiter des beaux jourso Grenier aménageable de 19 m², pour créer un espace supplémentaire selon vos besoinso Un sous-sol d'une surface de 50 m² idéale pour tout rangemento Poêle à pellets pour plus de confort et d'économies Travaux à prévoir :Un rafraîchissement est à envisager, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien avec beaucoup de cachet, il sera parfait pour une résidence. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927151)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1712658-maison-epernay-51200