# Maison de ville 11 Pièce(s) à Ablis (78660)

- **Prix** : 342 700 €
- **Surface** : 250 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 286 m²
- **Ville** : Ablis (78660)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2041671

## Description

Iad France - Natalia Chitanu vous propose :Ensemble immobilier de caractère - Deux habitations indépendantes - Fort potentiel - Centre d'AblisÀ seulement quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 250 m² habitables, composé de deux habitations totalement indépendantes. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle, famille recomposée ou habitat multigénérationnel.Première habitationVous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, deux chambres de plain-pied et une salle de bains.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains.Seconde habitation indépendanteElle comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une agréable suite parentale au dernier étage.Les extérieursCour pavée de 286 m²Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagementCavePrestationsChauffage aux granulésBallon thermodynamiqueDouble vitrageDPE : DPourquoi visiter ce bien ?Deux logements indépendantsJusqu'à 7 chambresFort potentiel d'aménagement et de valorisationIdéal pour un projet familial ou un investissement locatifEmplacement recherché en centre-ville d'AblisDes travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'exploiter pleinement son fort potentiel.Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927185)

## Photos

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