# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Nectaire (63710)

- **Prix** : 127 000 €
- **Surface** : 119 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Saint-Nectaire (63710)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2012881

## Description

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Maison de 163 m² au total, élevée sur trois niveaux + un sous sol, offrant un fort potentiel, possibilité de faire deux logements. Le bien se compose comme suit : En sous-sol : quatre caves,En rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, deux débarras sous escaliers, ainsi qu'une annexe communicante non chauffée.Au premier étage : une cuisine indépendante, deux chambres, un balcon et un WC,Au dernier étage : trois chambres. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison offre de nombreuses possibilités, notamment la création de deux logements distincts (grâce à ses deux entrées existantes), ou la réalisation d'une maison familiale ou de vacances, possibilité d'une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931334)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1712383-maison-saint-nectaire-63710