# Appartement 2 Pièce(s) à Valenciennes (59300)

- **Prix** : 96 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Valenciennes (59300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2039828

## Description

Iad France - Edouard Soete vous propose : Appartement T2 avec parking en sous sol - Résidence recherchée à Valenciennes Idéalement situé dans une résidence prisée de Valenciennes, à proximité immédiate des commodités et des universités, découvrez ce bel appartement de 50 m² en rez-de-chaussée. Il se compose de :- Une entrée avec placard- Un séjour lumineux- Une cuisine- Une chambre- Une salle de bain- Un WC indépendant Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Côté confort :- Double vitrage avec volets roulants- Chauffage individuel au gaz- DPE : D Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un étudiant souhaitant se loger à proximité des universités de Valenciennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131.  Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931676)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Valenciennes (59300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039828-6a11210b94e50.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1712202-appartement-valenciennes-59300