# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Coutras (33230)

- **Prix** : 222 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 529 m²
- **Ville** : Coutras (33230)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2041046

## Description

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison traditionnelle de 82 m² avec jardin et garage - Coutras Découvrez cette charmante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coutras. Construite en 1972, elle constitue une excellente opportunité. Un intérieur fonctionnel et lumineux :La maison offre une distribution agréable avec : 2 chambres confortablesUn bureau ou chambre d'enfant de 8,5 m²Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialitéUne cuisine équipéeUne buanderie pratique Chaque espace a été pensé pour offrir confort et modularité selon vos besoins. Un bien prêt à vivre :En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, via un système mural performant, garantit confort et efficacité toute l'année. Un extérieur agréable :Vous profiterez d'un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Un garage complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Un emplacement privilégié :Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931748)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1712152-maison-coutras-33230