# Appartement 3 Pièce(s) à La Baule-Escoublac (44500)

- **Prix** : 332 500 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : La Baule-Escoublac (44500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 854875

## Description

Iad France - Aurélie Barray vous propose : LA BAULE, Emplacement recherché !Situé sur l'avenue Louis Lajarrige, ce bel appartement de 3 pièces vous offre un confort de vie exceptionnel.Au 2ème et dernier étage et très lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 20 m² exposé sud / ouest, deux chambres de 11 m² et 15 m², salle d'eau et wc.Son plus : un balcon très agréable.L'appartement est chauffé au gaz de ville et est en bon état général. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932231)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à La Baule-Escoublac (44500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/854875-69d9bd5ce3fb4.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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