# Maison 7 Pièce(s) à Margaux-Cantenac (33460)

- **Prix** : 399 400 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1030 m²
- **Ville** : Margaux-Cantenac (33460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2031107

## Description

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Vivez l'exception à Margaux ! Découvrez cette maison de 150 m², entretenu et rénové avec soin pour allier élégance et modernité. Nichée sur un terrain de 1030 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. L'intérieur en un clin d'OEil : - Espace & Lumière : Un séjour rayonnant, 4 chambres, un bureau et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double cellier pour plus de rangements. - Confort Premium : Chauffage au sol, fibre optique, aspiration centralisée et garage sécurisé. Le petit plus : Une superbe piscine pour vos après-midis d'été. Le combo parfait : Clôturée, spacieuse, clé en main et à deux pas des écoles, commerces et transports. Une perle rare qui n'attend que vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399400 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 €. (gedeon_6727_32940642)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Margaux-Cantenac (33460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2031107-6a4489dcf37b8.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1711666-maison-margaux-cantenac-33460