# Maison de village 3 Pièce(s) à Attainville (95570)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Attainville (95570)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 854814

## Description

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Attainville : Maison de village - 105 m² / 3 pièces / Terrasse / Stationnements Ancien corps de ferme o Extérieur exceptionnel de 80 m² & Fort potentiel. Attainville centre (face à l'église) - Secteur très calme et recherché Idéalement située au calme dans un ancien corps de ferme réhabilité, découvrez cette maison en triplex de 105 m² offrant de superbes volumes et un cachet authentique (poutres et pierres apparentes). Un bien sain, au fort potentiel évolutif, idéal pour laisser libre cours à vos projets de personnalisation (travaux de rafraîchissement et finitions à prévoir). Pourquoi cette maison est une opportunité unique ? Son extérieur : Une grande terrasse de 80 m², très rare en cOEur de village. Ses volumes : Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, 2 grandes chambres (dont une suite mansardée avec sa propre salle d'eau / WC), et une salle de bain principale (douche + baignoire). Son potentiel d'agrandissement : Un garage de 33 m² + 2 places de parking et un grenier de 33 m² aménageable juste au-dessus (parfait pour une 3ème chambre, un atelier ou un espace télétravail). Vous souhaitez visiter et évaluer par vous-même le potentiel de cette maison ? Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions et planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941452)

## Photos

![Maison de village 3 Pièce(s) à Attainville (95570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/854814-6a1120b7dc030.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1711299-maison-attainville-95570