# Maison 6 Pièce(s) à Marmagne (18500)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 154 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 690 m²
- **Ville** : Marmagne (18500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2008201

## Description

Iad France - Perle Kohler vous propose : ? Maison familiale avec piscine couverte- 154 m² - Marmagne ? Idéalement située à Marmagne, cette spacieuse maison de 154 m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable -- idéale pour une famille. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Un intérieur lumineux et fonctionnel Au 1er étage : Un salon lumineuxUne cuisine équipéeUn bureau (parfait télétravail)Une salle d'eauUn WC séparé Le tout avec accès à un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Au 2ème étage : 4 belles chambresUne salle de bainUn WC indépendant? Un sous-sol completCuisine d'été équipéeSalle d'eau avec douche + WCGarageChaufferie (fioul + bois)Local technique piscineCave de 20 m²? Extérieur & détente Sur un terrain de 690 m², profitez d'un jardin entretenu et d'une piscine privée couverte, parfaite pour les beaux jours en famille ou entre amis. ? Confort & équipements? Double vitrage PVC? Volets roulants électriques? Fibre optique? Ventilation mécanique? Interphone? Chauffage individuel (insert + fioul / bois)? À noter La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût sans gros travaux. ? Une opportunité à saisir ! Une maison avec de beaux volumes, peu de travaux et de nombreux équipements, dans un cadre agréable. ? Idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32963488)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1711030-maison-marmagne-18500