# Maison 4 Pièce(s) à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

- **Prix** : 347 500 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1187 m²
- **Ville** : Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2035055

## Description

Iad France - Patricia Mayenobe vous propose : STE FOY DE PEYROLIÈRES - Maison familiale T4 de 103 m² avec grand terrain, double garage et dépendances. Cette maison parfaitement entretenue, sans travaux est située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre du village sur une belle parcelle arborée de 1 187 m². Cette maison séduit par son emplacement et praticité avec une vraie autonomie pour les enfants (bus collège et lycée à proximité immédiate). Espace jourLa maison est composée d'une entrée avec WC séparés. Un séjour lumineux de 33 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine fermée et entièrement équipée offre un espace pratique au quotidien. Espace nuitUn couloir vous donne accès à trois chambres chacune composée de penderie. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. ExterieurLe jardin arboré offre un cadre verdoyant. Une piscine hors sol complète cet espace pour profiter des beaux jours. Les équipements- Climatisation,- chauffage au gaz- et cheminée. Côté dépendances, vous bénéficiez de véritables atouts rares :- Double garage spacieux de 55 m²- Abris fermé de 40 m² sur dalle béton, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement Environnement- Centre du village, commerces, médecin et pharmacie à 5 minutes à pied- Écoles et transports scolaires accessibles immédiatement- Accès rapide vers Toulouse, Colomiers, Muret et l'aéroport Blagnac. Pour qui ?- Idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et des dépendances utiles (atelier, stockage, véhicules, bricolage) avec un excellent confort de vie au quotidien.- Profession libérale ou artisan possible en aménagement des dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mayenobe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994477594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32964927)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1710970-maison-sainte-foy-de-peyrolieres-31470