# Maison 4 Pièce(s) à Ars-en-Ré (17590)

- **Prix** : 495 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 31 m²
- **Ville** : Ars-en-Ré (17590)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 854507

## Description

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison triplex atypique avec patio et solarium -- Centre village -- Bien de caractère À vendre, maison / appartement triplex atypique offrant beaucoup de cachet, idéalement située à proximité immédiate du marché et du centre du village. Ce bien se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine éclairée par un puits de lumière, apportant une ambiance chaleureuse et originale. Vous profiterez d'un patio privatif de 31 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un solarium de 7,34 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Disposition des espaces : 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette2e étage : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 coin bureau avec accès au solarium : idéal pour la suite parentale ! Les atouts : Bien atypique avec beaucoup de charmePatioSolariumProximité centre village et marché Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965683)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1710786-maison-ars-en-re-17590