# Maison 6 Pièce(s) à Orléans (45000)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 940 m²
- **Ville** : Orléans (45000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2040983

## Description

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Maison sur sous-sol / 6 pièces / 180 m² / au calme et sans vis-à-vis.Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / salle à manger avec insert, cuisine aménagé / équipée, une suite parentale avec placard et salle de bain, et un WC.À l'étage : palier, trois chambres, une salle d'eau et un WC.Au sous-sol : double garage, buanderie, bureau, cave et atelier.Les plus, pour ce bien :Double vitrage, volets roulant électrique, plancher chauffant, aspirateur central, adoucisseur, arrosage automatique, VMC double flux, portail automatique, visiophone, et aucun travaux à prévoir.Le tout sur 940 m² de terrain clos et paysagé.Idéalement situé, ce bien profite d'un environnement calme à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare d'Orléans.Un emplacement recherché et pratique au quotidien.Une visite s'impose rapidement ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975517)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1710246-maison-orleans-45000