# Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Ablon-sur-Seine (94480)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2041210

## Description

Iad France - David MACALUSO vous propose : Appartement de type F5 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box ! En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle, découvrez ce superbe appartement F5 de 97 m² en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare RER C et des bords de Seine. Situé dans un immeuble récent (2000) ravalé récemment, cet appartement sans travaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Ses atouts majeurs :Séjour double lumineux de 27 m², ouvert sur une terrasse de 10 m²Magnifique jardin privatif de 75 m², idéal pour profiter des beaux joursCuisine meublée et équipée, fonctionnelle et attenante a sa terrasse3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m²Salle d'eau + WCPossibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins Appartement de plain-pied, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.Box privatif inclus avec prise de courant intégréAucun travaux de copropriété à prévoirBien rare avec extérieur sur le secteur Un véritable compromis entre appartement et maison, alliant confort, espace et emplacement stratégique.Opportunité exceptionnelle - soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.99€ par mois (soit 2327.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975525)

## Photos

![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb174b3.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb177ab.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb17a9c.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb17d8f.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb1807f.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb184af.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb1879b.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb18a88.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb18da0.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb1908e.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb19352.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb1963f.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb1992c.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a1905bb19b89.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a13bbae3f32b.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a13bbae3f476.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a13bbae3f5ee.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a13bbae3f784.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a13bbae3f912.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a13bbae3fa99.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a13bbae3fc28.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Ablon-sur-Seine (94480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041210-6a13bbae3fdb6.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1710242-appartement-ablon-sur-seine-94480