# Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Bordeaux (33000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2033501

## Description

Iad France - Audrey Estay vous propose : Proche Place Gambetta - Emplacement idéal pour cet appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, trois chambres, deux salles d'eau, une grande pièce de vie avec 4 doubles fenêtres. Clim reversible, luminosité, calme sont autant d'atout pour ce bien. Un cellier complète le tout. Produit rare sur le secteur. À visiter au plus vite. Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée en complément de la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939416657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987827)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033501-6a3a049918f76.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033501-6a3a049919291.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033501-6a3a049919512.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033501-6a3a049919723.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033501-6a3a049919993.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033501-6a3a049919bbe.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033501-6a3a049919dbb.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033501-6a3a049919fc4.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033501-6a3a04991a1be.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1708960-appartement-bordeaux-33000