# Maison 4 Pièce(s) à L'Éguille (17600)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 98 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 362 m²
- **Ville** : L'Éguille (17600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2041682

## Description

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : L'ÉGUILLE CENTRE - A VENDRE - MAISON 2022 - 98 m² - 3 CH - GARAGE - DPE A Vous cherchez une maison récente, sans travaux, avec un excellent DPE et un budget maîtrisé ?À 5 min des commerces (St-Sulpice-de-Royan, Le Gua) et 15 min de Royan, maison de 2022 prête à vivre.Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage attenant. Terrain clos de 362 m² avec deux terrasses.Pompe à chaleur air / eau - DPE A / A : confort thermique et faible consommation. Une alternative claire aux maisons anciennes du secteur : ici, pas de rénovation, pas d'aléa, vous posez vos valises. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988021)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à L'Éguille (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041682-69ed81b974a53.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1708812-maison-l-eguille-17600