# Immeuble à Descartes (37160)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 237 m²
- **Ville** : Descartes (37160)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 858863

## Description

Iad France - Caterina Fliggler vous propose :Pour investisseur. Un bien rare sur le secteur, parfait pour investir sereinement ou préparer un futur projet personnel. À Descartes, agréable commune de la région Centre Val de Loire avec commodités, médecins et établissements scolaires, à vendre un lot de trois maisons de 70 m², 75 m² et 92 m² rénovées et édifiées sur un terrain clos et bien entretenu de 1430 m² environ.Les maisons sont actuellement louées par de locataires très fiables qui entretiennent bien leurs logements.Maison 1 / de 70 m² : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et un bureau, salle d'eau, wc séparé. Terrasse.Maison 2 / de 75 m² (plain pied) : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse et cave.Maison 3 / de 92 m² : séjour, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse.Voici les points forts de l'ensemble :-Proximité centre-ville - Belle luminosité - Toiture en très bon état - Pas de travaux à prévoir - Bien soigné et au goût du jour- Double vitrage - Ballons d'eau et radiateurs récents - Détecteurs fumée - Trois terrasses, trois garages et places parking - Grand jardin clôturé - Très bonne rentabilité net dès l'acquisition.Alors si vous avez un projet d'investissement, j'en serai ravie de vous le faire découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988157)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1708704-immeuble-descartes-37160