# Maison 6 Pièce(s) à Orléans (45100)

- **Prix** : 286 000 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 749 m²
- **Ville** : Orléans (45100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 741763

## Description

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Maison Familiale de 151 m² - Orléans SudLe calme d'un jardin arboré aux portes de la ville.Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié d'Orléans Sud.Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille.Pourquoi ce bien va vous séduire :o Volumes & Luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente.o Confort au quotidien : Une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée.À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé.o Sous-sol complet : Un espace rare ocomprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier.o État Impeccable : Aucun travaux de gros OEuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir.L'extérieur : Un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports.A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988403)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1708491-maison-orleans-45100