# Maison 4 Pièce(s) à Nissan-lez-Enserune (34440)

- **Prix** : 285 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Nissan-lez-Enserune (34440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2009400

## Description

Iad France - Emilie Jean vous propose : Située sur la commune de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente construite en 2020, aux normes RT2012, offrant confort moderne et fonctionnalité. Édifiée en R + 1, elle développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 340 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée de 22 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 30 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de 15 m². Côté prestations :- Construction récente conforme RT2012- Chauffe-eau thermodynamique- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Chauffage électrique Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988448)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1708452-maison-nissan-lez-enserune-34440