# Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Saint-Martin-des-Fontaines (85570)

- **Prix** : 258 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 9
- **Terrain** : 6659 m²
- **Ville** : Saint-Martin-des-Fontaines (85570)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 855841

## Description

Iad France - Gaël Grousset vous propose : 2 MAISONS a vendre dont la première habitable de 140 m² sur son terrain de 6659 m² composée : Au RDC : Entrée 16 m², salon 33 m², cuisine 12 m², Cellier 4 m², couloir 7 m², salle de bain / toilettes 4 m², chambre 16 m² et cuisine d'été avec four a pain / salle à manger de 32 m². A l'étage : 3 chambres de 8,13 et 17 m², salle d'eau / toilettes 4 m² Chauffage gaz de ville (469 par an)Tout a l'égout et fibre.Son garage de 19 m² et plusieurs dépendances Deuxième MAISON à rénover complètement de 164 m² composée : Au RDC : Entrée / couloir 8 m², salon 26 m²( sur photo stockage motos), toilettes 2 m², cuisine 10 m² (sur photo atelier), chambre 9 m² et garage / atelier attenant de 23 m². A l'étage : 6 chambres de 8 a 13 m², salle de bain / toilettes 7 m². Extérieurs : Parking aménagé, plusieurs dépendancesJardin clos avec verger.Tout à l'égout, fibre raccordable Parfait investisseur ou gîte / maison d'hôte Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993422)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1708234-maison-saint-martin-des-fontaines-85570