# Maison de ville 5 Pièce(s) à Libourne (33500)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1012 m²
- **Ville** : Libourne (33500)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 733670

## Description

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison + Bureaux + Hangar - Idéal Pro / Investisseur - Libourne / Pomerol ? Situé sur un axe passant avec très bonne visibilité. ? Descriptif du bien Partie habitation - 62 m² : 2 chambresPièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverteSalle d'eau avec WC (4 m²) Partie professionnelle - 64 m² : Bureaux avec sous-solCarport attenant de 19 m² Dépendances : Hangar bois de 64 m² (hauteur 3 m)Grand parkingPetite station de lavage ? Localisation idéaleÀ 1,8 km de Hôpital Robert BoulinAccès rapide A89 Périgueux / Bordeaux Idéal pour : ? Profession libérale / santé? Artisan ou activité indépendante? Investisseur (mix habitation + activité)Résidence principale aux portes de Libourne Fort potentiel - Emplacement stratégique - À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993499)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1708173-maison-libourne-33500