# Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)

- **Prix** : 599 000 €
- **Surface** : 250 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1026 m²
- **Ville** : Sainte-Pazanne (44680)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 836590

## Description

Iad France - Charlie Chassagne vous propose : SAINTE PAZANNE BOURG - MAISON DE CARACTERE RENOVEE - 5 A 7 CHAMBRES - ESPACE BUREAUX POSSIBLE - VASTE TERRAIN CLOS AVEC PISCINE - DOUBLE CARPORT - ATELIER Idéalement située en plein cOEur de Sainte-Pazanne, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette belle maison familiale des années 1860 allie charme de l'ancien et rénovation de qualité. Ici, tout se fait à pied, avec en plus une situation stratégique entre Nantes et le littoral. D'une superficie généreuse, la maison s'organise autour de volumes chaleureux et fonctionnels : - Au rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cocooning, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Une seconde entrée / loggia côté stationnement complète ce niveau. - Au 1er étage : desservi par deux escaliers permettant une circulation fluide, vous trouverez d'un côté 3 chambres (dont 2 avec dressing et 1 avec placard) et une salle d'eau avec WC. De l'autre côté, un espace parental indépendant comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle d'eau privative. - Au 2ème étage : des combles isolés avec, d'un côté, un grenier et de l'autre, une grande chambre déjà aménagée. À l'extérieur, les prestations viennent parfaire l'ensemble : - Une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours- Une piscine chauffée de 8 x 5 m, accompagnée de sa terrasse, d'un préau dédié à la détente et de son local technique- Un double carport pour stationner les véhicules- Dépendance aménagée en salon d'été avec bar, prolongée à l'étage par 34 m² à aménager (idéal bureaux, cabinet ou espace indépendant)- Un atelier indépendant avec un espace de stockage à l'étage L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1026 m², arboré et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation / activité professionnelle ou pour les amateurs de beaux volumes et de caractère. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998962)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389bd38.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389c07c.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389c389.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389c64d.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389c8f7.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389cb86.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389ce13.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389d0b6.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389d35d.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389d5eb.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389d86f.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389daef.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389dd70.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389e175.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389e46e.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389e766.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389ea86.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389ed79.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389f08e.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389f388.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389f67c.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389f965.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389fc2a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-6a3a04389fecf.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-69ed817e291d9.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Sainte-Pazanne (44680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/836590-69ed817e2930b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1707663-maison-sainte-pazanne-44680