# Appartement 3 Pièce(s) à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

- **Prix** : 369 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 859755

## Description

Iad France - Aurélie Querment vous propose : T3 · Vue mer · Jardin privatif · Terrasse · 5 min Monaco · ExclusivitéA Roquebrune-Cap-Martin, à 5 minutes de Monaco et à quelques pas des plages, découvrez un rez-de-jardin avec l'esprit d'une maison : accès direct comme pour une maison, une terrasse ombragée et sans vis-à-vis, exposition plein sud / ouest, luminosité toute la journée et un jardinet. Parking en location.Le bien propose un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, un cellier et une cave -- des volumes rares dans cette gamme de prix sur le secteur.Intégré dans une copropriété confidentielle de 3 lots seulement, sans charges de copropriétés.Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel entre Monaco et Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999162)

## Photos

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