# Appartement 4 Pièce(s) à Lille (59000)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Lille (59000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 860149

## Description

Iad France - David Gomes vous propose : Rare sur le Secteur : T4 avec Balcon XXL Appartement de 86 m² idéalement situé rue Saint-Luc, au sein d'une résidence sécurisée sous vidéosurveillance. Alliant confort moderne et luminosité. Un agencement optimisé et spacieux oEspace Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine actuelle est indépendante, mais offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce de vie monumentale et conviviale.oEspace Nuit : Trois belles chambres au calme, dont une avec sa propre salle d'eau.oFonctionnalité : Une grande entrée accueillante équipée d'un vaste placard de rangement, une salle de bain principale et un WC séparé.L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol, indispensable dans ce secteur. Caractéristiques clés : oSurface : 86 m² Loi CarrezoExtérieur : Balcon terrasse de 33 m²oPièces : 4 (3 chambres)oStationnement : 2 places en sous-sol inclusesoSécurité : Résidence fermée, accès sécurisé et vidéosurveillanceoLocalisation : Rue Saint-Luc, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers. Metro St Maurice Pellevoisin (Lille) 5 minutes à pieds L'avis de l'expert :Le ratio surface habitable / surface extérieure est exceptionnel pour. La possibilité d'ouvrir la cuisine permet de transformer ce bien Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.56€ par mois (soit 2526.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 418.  Quote part annuelle(moyenne) : 2526.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999278)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1707406-appartement-lille-59000